09 Nov Travaux en copropriété : qui commande les diagnostics immobiliers ?
🏢 Travaux en copropriété : qui commande les diagnostics immobiliers ?
Avant d’engager des travaux dans une copropriété, certains diagnostics sont obligatoires : amiante avant travaux, plomb, voire termites selon la zone. Ces repérages garantissent la sécurité des intervenants et la conformité réglementaire du chantier.
👉 Qui commande ?
- Le syndic est responsable des diagnostics dans les parties communes. Il doit les faire voter en AG, consulter des diagnostiqueurs certifiés et respecter les délais.
- Le copropriétaire commande les diagnostics pour les travaux dans sa partie privative.
📌 À ne pas oublier :
- DPE collectif obligatoire selon la taille de la copropriété.
- DTG et PPPT à anticiper pour les immeubles anciens ou en rénovation.
✅ Anticiper les diagnostics, c’est éviter les retards, les litiges et les surcoûts.
Besoin d’un accompagnement ? Je suis à votre disposition pour vos repérages réglementaires.