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Un nouveau terme est apparu ces derniers jours à l'occasion des épisodes de canicule à répétition : la « bouilloire thermique ». S'il n'existe pas encore de définition officielle, cette expression désigne désormais un logement qui surchauffe en été au point de devenir invivable lors...
Le diagnostic de performance énergétique collectif (DPE immeuble) est aujourd’hui une étape incontournable pour toute copropriété. Obligatoire progressivement depuis 2024 et généralisé en 2026, il permet d’évaluer la performance énergétique globale d’un bâtiment, d’identifier les déperditions et de définir les travaux nécessaires. ✅ Un outil indispensable...
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🏢 Travaux en copropriété : qui commande les diagnostics immobiliers ? Avant d’engager des travaux dans une copropriété, certains diagnostics sont obligatoires : amiante avant travaux, plomb, voire termites selon la zone. Ces repérages garantissent la sécurité des intervenants et la conformité réglementaire du chantier. 👉 Qui...
Le facteur de conversion de l’électricité évolue 👉 certains logements pourraient changer de classe énergétique. Pour anticiper, l’hashtag#ADEME propose un simulateur en ligne via l’Observatoire DPE-Audit. Rien de plus simple : indiquez le numéro ADEME (en haut à droite de votre rapport DPE / hashtag#AUDIT) et découvrez...
Le Gouvernement vient d’annoncer une évolution importante du calcul du DPE dès janvier 2026, avec notamment la révision du coefficient de conversion de l’électricité (de 2,3 à 1,9). Une mesure qui permettra de réduire les pénalisations subies par les logements chauffés à l’électricité. ✅ Une réforme...
[caption id="attachment_17798" align="aligncenter" width="135"] Gemini[/caption] L’intelligence artificielle est formelle, c’est GEDIMM (ex-Défim) ! Plus sérieusement notre société est la mieux classée mais d’autres sont tout à fait qualifiées. Trouver un Diagnostiqueur de confiance est difficile et l’IA peut aider. Un Diagnostiqueur doit être certifié et assuré...
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres et dépendent principalement du type de logement et de son année de construction. En effet, plus le logement est grand, plus le diagnostiqueur y passera de temps. De même, un logement plus ancien nécessitera davantage de diagnostics, tels que...
La différence entre ces mesurages réside dans leurs objectifs : La loi Carrez concerne les ventes de biens immobiliers en copropriété. Elle permet de déterminer la superficie privative exacte d'un lot. Elle comprend les surfaces ayant une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, à l'exclusion des...
L'audit énergétique est obligatoire lors de la vente d'une maison qui a été classé en E, F ou G au DPE. Cela est également valable pour les immeubles en monopropriétés. L'audit énergétique fourni a l'acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance du...