Obligations Vente

Si vous envisagez de vendre une maison ou un appartement à Melun (77000), sachez que la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire avant la publication de l’annonce immobilière. Lors de votre prise de contact avec GEDIMM Melun, nous vous indiquerons également les autres diagnostics immobiliers à effectuer en fonction des spécificités de votre bien immobilier à vendre, notamment les diagnostics termites, amiante, plomb, gaz, électricité, la surface Carrez, et l’État des Risques et Pollutions (ERP). Le dossier technique amiante (DTA) peut être nécessaire dans certains cas.

Tous ces diagnostics doivent être regroupés dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT), à remettre à l’acquéreur lors de la signature du compromis de vente chez le notaire. Ce dossier vise non seulement à protéger le vendeur en cas de vices cachés (lorsque les diagnostics sont réalisés par GEDIMM Melun), mais aussi à informer les futurs occupants des éventuels risques sanitaires et de sécurité, comme les risques d’amiante ou de défauts dans l’installation électrique.

Que vous soyez un particulier, un syndic, une agence immobilière ou un notaire, GEDIMM Melun vous aide à constituer le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) nécessaire pour une vente en toute conformité à Melun et ses alentours. Notre équipe certifiée par Bureau Veritas, Ginger Cated et ICERT, et assurée par AXA, intervient pour répondre à vos obligations de vente, en assurant un contrôle rigoureux de chaque aspect réglementaire.