Obligations Location
Informations à fournir au locataire
Si vous envisagez de louer votre bien immobilier à Melun ou dans le département de Seine-et-Marne, GEDIMM Melun est votre partenaire de confiance pour respecter les obligations légales en matière de diagnostics immobiliers. Que vous soyez bailleur ou futur locataire, notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de vérification des diagnostics nécessaires, pour une location en conformité avec les lois en vigueur dans la région Île-de-France.
Un bailleur a la responsabilité de remettre un dossier de diagnostics techniques (DDT) complet au locataire lors de la signature du bail, regroupant tous les diagnostics obligatoires suivants.
Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés et assurés réalise l’ensemble de ces diagnostics pour la location, garantissant un service fiable et professionnel adapté aux normes en vigueur. En complément, GEDIMM Melun peut aussi vous proposer une visite virtuelle et un certificat de luminosité pour valoriser votre bien auprès des locataires potentiels.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER MELUN: OBLIGATIONS LOCATION
Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer un bien immobilier en Seine-et-Marne ?
DPE : Diagnostic de Performance Énergétique
Le DPE évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement en attribuant deux étiquettes, « climat » et « énergie ». Ces informations sont essentielles pour le locataire et permettent de classer le logement en termes d'efficacité énergétique.
En savoir plus sur le DPE
Diagnostic Amiante
Pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante permet d’évaluer la présence de matériaux amiantés. Le locataire peut demander un DAPP pour évaluer les risques d’exposition à l’amiante dans les parties privatives du bien.
En savoir plus sur l'Amiante
CREP Plomb (peintures)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949, ce diagnostic détermine la présence de plomb dans les peintures et autres matériaux, avec une validité de 6 ans pour la location.
En savoir plus sur le CREP
Loi Boutin
Ce diagnostic mesure la surface habitable selon les critères de la loi Boutin, obligatoire pour toutes les locations non meublées. Cette attestation de superficie doit être annexée au bail.
En savoir plus sur la Loi Boutin
Diagnostic Électricité
Ce diagnostic porte sur l’état des installations électriques de plus de 15 ans, assurant la sécurité des occupants. Il est exigé pour garantir que le système électrique est conforme aux normes actuelles.
En savoir plus sur le Diag. Électricité
Diagnostic Gaz
Requis pour les logements équipés d’une installation de gaz de plus de 15 ans, ce diagnostic garantit la sécurité de l’installation de gaz pour les locataires.
En savoir plus sur le Diagnostic Gaz
ERP : État des Risques et Pollutions
Ce document informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et pollutions susceptibles d’affecter le bien, essentiel pour prévenir le locataire des risques environnementaux.
En savoir plus sur l'ERPVous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier
pour louer votre bien en Seine-et-Marne ?
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Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir GEDIMM Environnement Melun, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité.
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